Документ: Ремонтно-строительные работы с позиции подрядчика: определение объема и стоимости ремонтно-строительных работ Материал подготовлен специалистами издательства ООО 'Баланс-Клуб' Ремонтно-строительные работы с позиции подрядчика: определение объема и стоимости ремонтно-строительных работ Вы наверняка заметили, уважаемые читатели, что сейчас редко встречается ремонт в чистом виде. Разве что мелкий текущий. Как правило, ремонт 'переплетается' с элементами реконструкции, реставрации. Нередко недвижимость ремонтируется и параллельно достраивается, а бывает, что все перечисленные виды работ приходится выполнять одновременно. Но все равно, если объект недвижимости каким-либо образом улучшают, без демонтажа и строительства на его месте нового, речь идет о ремонтно-строительных работах. Прежде чем начать ремонтно-строительные работы или приступить к строительству объекта, нужно оформить необходимые документы. Однако вначале подрядчик и заказчик должны ударить по рукам, то есть договориться в принципе (приблизительные объем и виды работ, место нахождения объекта и т.

• Дефектный акт. В строительной отрасли Украины Бланки. Акт-допуск на площадку.
• Дефектный акт: как правильно составить данный документ? Бланк дефектного акта на текущий ремонт можно скачать в нашей статье. Главная » Документы » Акты » Скачать дефектный акт: образец. Скачать дефектный акт: образец. Дефектный акт является первичным документом для проведения ремонтных работ с объектом недвижимости. На его основе также составляется смета. Дефектный акт — документ, свидетельствующий о выявленных расхождениях с действующими нормативами или повреждениях на объекте строительства. Законодательство Российской Федерации не содержит универсальной формы данного акта. Оформление документа у разных строительных фирм отличается.
• Используются: На дефекты, которые проявляются в процессе ревизии, монтажа и испытания оборудования, составляется «Акт о выявленных дефектах оборудования' (форма N М-17). Утверждены: Приказ Госкомстата Украины от от 21.06.96 г. Все права на материалы, размещенные на сайте газеты «Все о бухгалтерском учете» сохраняются в соответствии с законодательством Украины. Допускается цитирование материалов сайта vobu.ua без получения предварительного согласия, но в объеме не более одного абзаца и с обязательной прямой, открытой для поисковых систем, гиперссылкой на vobu.ua не далее, чем во втором абзаце текста. Форма реєстрації в ВОБУ БІС.

Акт об обнаруженных дефектах оборудоввания. ВАЖНО ЗНАТЬ. Каталог строительных норм и нормативных документов национального уровня в области строительства и промышленности строительных материалов Украины (по состоянию на 1 января 2018 года). Действующие национальные нормативные документы в области строительства и промышленности строительных материалов (по состоянию на года). Новые редакции ГІД 34.01.101-2009 и ГІД 34.01.103-2004 по состоянию на 1 апреля 2018 года. Технические работы на сервисе БУДСТАНДАРТ Online.

Скачать igo primo windows ce 6.0 800x480 2015 бесплатно. Пожалуйста, имейте ввиду, что на некоторых торрентах могут пропадать сиддеры, а значит загрузка файла будет невозможна. Торрент igo primo v2.0 800x480. Вы можете скачать абсолютно бесплатно igo primo windows ce 6.0 800x480 2015 через магнет ссылку, аналог торрента без загрузки torrent файла. На этой странице показаны все возможные торренты для igo primo windows ce 6.0 800x480 2015. Чтобы избежать подобной ситуации, скачивайте файлы с большим количеством сиддеров - это гарантия доступности для файла.

И только затем они переходят к процедуре оформления договора и ремонтно-строительной документации. Определение объемов С чего же начинается ремонт? С составления документа, фиксирующего, какие виды и объемы ремонтно-строительных работ необходимо выполнить на объекте. Госстрой Украины разработал и довел до сведения предприятий, учреждений, организаций (приложение № 1 к письму Госстроя Украины от 26.05.99 г.

№ 7/469) форму для фиксирования объемов ремонтных (капитального, текущего ремонта) работ – “Дефектный акт” Заметим, что разработанный акт почти не отличается от прежней 'эсэсэсэровской' формы. Напомним, что ранее перед выполнением капитального или текущего ремонта предприятия-заказчики составляли Дефектный акт (Акт дефектов) или Дефектную ведомость (в разных отраслях этот документ называли по-разному). Дефектный акт на объект ремонта или ремонта с улучшением предприятие обязательно согласовывает с исполнителем работ, если ремонтно-строительные работы выполняются по договору строительного подряда - то с подрядчиком. Дефектный акт составляется как минимум в двух экземплярах, один остается у заказчика, а другой передается подрядчику. Если во время предварительного осмотра становится ясно, что для выполнения каких-то специальных работ (чаще всего - сантехнических, электромонтажных, вентиляционных) потребуются соответствующей квалификации специалисты и соответствующее оборудование, то есть к работам будут привлекаться специализированные предприятия, тогда Дефектный акт составляется с участием таких будущих субподрядчиков. Приведем образец составления Дефектного акта. ПРИМЕР 1 Руководством хлебокомбината № 1 принято решение отремонтировать фасад здания цеха, выходящий на улицу в центральной части города.

По предварительной договоренности ремонтные работы будет выполнять СМУ-1 треста 'Промстрой'. Для составления Дефектного акта приказом по предприятию назначена комиссия, куда вошли: - инженер технической службы Бабенко А. Директора по общим вопросам Витренко П. Директора по финансам Василенко М. В состав комиссии включен также представитель предприятия-подрядчика.

УТВЕРЖДАЮ Гордиенко В.В. ' 16' аперля 200 4 г. ПРИЛОЖЕНИЕ № 1 к письму Госстроя Украины от 26.05.99 г.

' 7/469 Дефектный акт На Ремонт фасада цеха № 1 Составлен на основании: Осмотра, замеров Особые условия: Объемы выполненных работ № п/п Наименование работ и затрат Единица измерения Количест- во Приме- чание 1 2 3 4 5 1. Покраска ранее окрашенного фасада казеиновыми смесями 100 кв. Меловая защита стекла при покраске фасадов 100 кв. М остекления 0,04 3. Замена отдельных железобетонных ступеней 100 м ступеней 0,12 4. Удаление битого стекла из деревянных рам 100 кв. М остекления 0,12 5.

Составил Инженер техн. Службы (Бабенко) (должность, подпись) Проверил Зам, директора по общим вопросам (Витренко) (должность, подпись) Дефектный акт согласован: Заказчик Зам, директора по финансам (Василенко) (должность, подпись) Исполнитель работ Прораб СМУ-1 (Денисенко ) (должность, подпись) Получение разрешения Для проведения текущего ремонта строений (зданий) и сооружений не нужно получать разрешение (разд.

4 Положения № 273). Для капитального ремонта или ремонта, совмещенного с реконструкцией (достройкой), требуется разрешение местных органов власти, полученное в установленном порядке.

Кроме того, подрядчик сможет приступить к таким работам только при наличии разрешения на выполнение строительных работ (о порядке и условиях предоставления такого разрешения см. Положение № 273). Заключение договора Хозяйственные договоры заключаются по правилам, установленным Гражданским кодексом, однако с учетом особенностей, которые предусмотрены Хозяйственным кодексом и другими нормативно-правовыми актами для отдельных видов договоров (ч. При заключении договора на проведение ремонтно-строительных работ стороны должны руководствоваться нормами гл.

20 'Хозяйственные договоры' и гл. 21 'Цены и ценообразование в сфере хозяйствования' ХК. Напоминаем, что в марте 2004 года редакцией выпущено методическое пособие 'Хозяйственные договоры в свете нового законодательства', в котором рассмотрены вопросы заключения договоров подряда, в том числе строительного подряда. Внимание, подрядчики! Если договором строительного подряда не предусмотрены предварительная оплата выполненной работы или ее отдельных этапов либо выплата аванса, заказчик обязан рассчитаться с подрядчиком только после окончательной сдачи объекта выполнения работ (ч. И если с заказчиком негосударственной формы собственности в такой ситуации можно договориться об авансе, то при выполнении работ за счет бюджетных средств это вряд ли вам удастся. Определение цены (стоимости) В договоре строительного подряда в обязательном порядке указывают вид цены, предусмотренной сторонами договора (Положение № 9).

В настоящее время в строительстве применяются твердые, динамичные и периодичные цены. Письмом № 437 (опубликовано в настоящем тематическом блоке) Госстрой Украины разъяснил порядок заключения и исполнения договоров в строительстве. Так, согласно законодательству цена договора может быть твердой и приблизительной. Внимание, подрядчики! Если в договоре не указан вид цены, то цена считается твердой договорной. Твердая цена, как правило, не изменяется. Все превышающие ее расходы несет подрядчик.

В случае проведения ремонтно-строительных работ используют динамичные или периодичные договорные цены. Динамичные договорные цены, могут уточняться в течение всего периода выполнения работ (как правило, в сторону увеличения). Именно по этой причине они привлекательны для предприятий-подрядчиков. Периодичные договорные цены используют подрядчики, заключившие договоры на проведение ремонтно-строительных работ с крупными предприятиями.

В договоре устанавливается твердая цена на определенный период, которая затем, при продлении договора или при заключении нового, уточняется. Пример из практики. Строительное предприятие в течение 6 лет выполняет ремонтно-строительные работы для металлургического завода. Срок договора, заключенного 6 лет назад, ежегодно продлевается.

Для расчетов стороны используют периодичные договорные цены. Внимание, подрядчики! Чтобы избежать недоразумений с заказчиком, в договоре следует указать не только вид договорной цены, но также порядок и сроки ее уточнения. Цена в строительстве определяется нормативным методом в соответствии с Правилами № 174, то есть договорная цена формируется согласно сметной стоимости работ, подлежащих выполнению.